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中國時報【林哲良╱台北報導】

自由、奔放的1970年代,是女權茁壯之際,從服裝到配件,無不百花齊放,是不少設計師的靈感泉源。不過卡地亞Cartier開春就褪去70年代風采,重新定義永恆時尚,也讓變身後的Must-C de Cartier肩背包及手提包在洗盡鉛華後,更顯雋永價值。

在1970年代,Cartier以酒紅色作為品牌標誌性色彩,配合上光滑皮革、鍍金包角、C字標誌點綴,創造出至今令人難忘的「Must」系列,而當中的圓筒形旅行袋與狩獵包Hunting Bag更是當代暢銷之作,但就在2017年的嶄新開始,Cartier再度獻上Must-C de Cartier肩背包及手提包,別於以往,品牌這次使用啞光皮革,採壓印與拉長成橢圓形的C字標誌,讓低調再度成為奢華印證。

鐵粉們注意到了嗎?Must-C de Cartier新作與以往作品最大不同,就是鍍金包角已悄悄消失不復存在,品牌欲藉此揮別70年代的華麗裝飾,讓酒紅色皮革重返優雅配件之列,因此,耐用且耐看皮革、色彩,配合上馬鞍針法明線針步、熱軋切工,看來簡約,卻回歸基本盤,而自男包取材的包款、狩獵包、公文包,也更顯剛柔並濟雙面姿態,中性的馬鞍包、水桶包、保齡包亦雋永依舊,印證低調、簡約美學不被淹沒於時尚洪流之中。

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

根據初步調查,北、高兩市頂級豪宅市場,在「趴」下很久之後,2017年估計至少有2,000億元的指標大案陸續登場,史上首見!預售新屋推案趨勢,儼然也進入「超級M型化」時代,即大戶豪宅和中低總價小宅,明顯分立。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,房市進入2017年特別熱鬧,開價一波比一波高,加上近兩年小宅幾乎全面崛起,更顯得「超級M型化」時代來臨,中間坪數幾乎沒了。

超值推>最便宜信義計畫區、大安區熱門

何世昌表示,2017年估計北、高的頂級豪宅市場至少將有2,000億元的指標大案陸續登場,從1月份開始,即有潛銷、廣告釋出攻勢等動作;其中更以信義計畫區、大安區最熱門。

信義計畫區以亞太工商聯攜手中華工程、總銷數百億的「陶朱隱園」領銜,元月中下旬可望先行潛銷,下半年完工,單戶總價上看10億起跳,可能刷新全台史上最貴單價住宅紀錄;冠德建設醞釀多年的「興雅BCF」案,總銷也上看300億元,下半年登場;另外富邦建設「D1」精品豪宅案,總銷約170億元,2017年有機會取得建照並推出。

大安區有最新落成的大安森林公園旁、元利建設「ONE PARK」超級豪宅指標案登場,總銷上看550億元;三圓建設正義國宅都更案也有機會在上半年取得建照,並伺機推出豪宅案,總銷上看300億元。

另外,松山區有潤泰創新「敦峰」總銷上看200億元,華固建設都更案「名鑄」約85億元等。

高雄兩大案規模就達310億

高雄市也相當精彩,光是京城建設代表作「京城」150億元,及遠雄精選企業團代表作、樓高68樓的摩天超高飯店住宅「The One」160億元,兩大案就衝出310億元的規模。

以北高兩大都會來看,2017年九大豪宅總銷就逼近2,500億元,會有實際銷售動作的新案也上看2,000億元,「南北豪宅推案潮」將排山倒海而來。

房市露曙光?也恐有賣壓

央行已連四季降息、連兩季維持低利不變,再加上下半年到第四季,政府陸續釋出不打房、都更加碼利多、台北市調整房屋稅、及2017年調降土地公告現值等,在在都顯示,資金面和政策面不致有黑天鵝了;在跨入2017年之際,房市儼然露出底部的曙光,但潛在賣壓也令業者擔憂。

業者指出,實際上房市從2013~2014年達到景氣循環最高點,之後從2014年第4季反轉向下修正以來,預估2017~2018年進入完工交屋的最高潮,也就是今、明(2018)年供給量將持續放大,賣壓相對升高,因此競爭也將特別激烈。

特別是,很多建商在這一波的景氣高點,高價買進的土地,在經過設計規劃請照興建之後,應該從2017年到2019年,會陸續進入完工、交屋的高峰期,因此也將考驗建商的交屋功力。

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